Hotline: 0903 833 362

Email: kenhbatdongsango@gmail.com

ĐẤT NỀN LUÔN THU HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ

ĐẤT NỀN LUÔN THU HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ
5 (100%) 2 votes

Đất nền vùng ven trung tâm TP.HCM vẫn là kênh đầu tư hút giới địa ốc, nhiều nhà đầu tư xem cuối năm là thời điểm tốt để “xuống tiền”.
Theo chân các NĐT tìm hiểu đất nền khu vực Bình Chánh, Nhà Bè, Q.9, Q.2 được biết, những nền đất diện tích từ 50-80m2 luôn được NĐT săn đón, môi giới thậm chí không có hàng để chào khách.

Anh Nguyễn Văn Hưng (sống tại Q.7) xuống tiền mua 2 nền tại một dự án phân lô trên đường hẻm Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức (Nhà Bè) với giá hơn 2 tỉ đồng/nền. Anh Hưng cho hay, tôi vẫn muốn bỏ tiền vào đất nền vì an tâm, dễ bán ra. Xác định đầu tư khoảng 1 năm, anh sẽ chốt lời.

Một báo cáo mới đây của những đơn vị nghiên cứu thị trường, cho thấy nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư vào đất nền xa hơn so với khu trung tâm, đặc biệt là các khu mới như khu phía Bắc.

Nguồn: DKRA, Hội môi giới BĐS Việt Nam

Tương tự, khu vực đất nền Q.9 thời điểm này đa số là NĐT xuống tiền. Có những nền đất đã mua bán qua tay nhiều NĐT vẫn được mua đi bán lại bởi các NĐT thứ cấp khác. Giá chênh mỗi đợt chào bán từ 200-400 triệu đồng/nền (trong vòng 5-8 tháng).

Thời điểm cuối năm, ở một vài khu vực của khu Đông Sài Gòn khách đầu tư liên tục đi tìm kiếm đất nền. Vào những ngày cuối tuần, từng tốp môi giới dẫn khách đi xem đất và chốt giao dịch.

Theo ghi nhận ý kiến từ các NĐT có kinh nghiệm, những yếu tố hấp dẫn từ đất nền khiến họ vẫn muốn bỏ tiền vào, thậm chí chấp nhận giá cao hoặc chồng tiền một lúc.

Thứ nhất, lời nhiều: Khách quan mà nói, đất nền vẫn là loại hình đầu tư thu tiền chênh cao hơn so với các phân khúc khác trên thị trường BĐS. Và đây là loại hình có tốc độ tăng giá nhanh, nhất là hệ thống giao thông được đầu tư tại khu vực đất tọa lạc.

Thứ hai, dễ bán ra: Đây là phân khúc phù hợp với đa số đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền đều thoát hàng trong thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác.

Thứ ba, đất nền luôn được xem là “của để dành” : Dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền luôn là phân khúc có nhu cầu lớn và mọi thời điểm. Theo cách phân tích của các NĐT, trong giỏ hàng BĐS, đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất.

Thứ tư, về bản chất đây là kênh hiện hữu cho những NĐT có xu hướng an toàn: Khi NĐT có tiền nhàn rỗi nhưng chưa đủ sở hữu 1 căn nhà thì họ sẽ có khuynh hướng chuyển sang mua đất với mục tiêu là đầu tư lâu dài. Chính sự linh hoạt của sản phẩm khiến dòng tiền của NĐT ít bị biến động mạnh.

Thứ năm, có khả năng tăng giá cao: Đây cũng là một lí do khiến đất nền nhận được sự ưa chuộng của giới đầu tư. So với phân khúc khác, nhu cầu mua đất nền của người dân vẫn cao hơn, điều này là cái cớ để nhiều NĐT có thể lên giá tùy thuộc vào nhu cầu thị trường.

Nhận thông tin dự án

Bảng giá bán, hợp đồng mua bán, chính sách cho vay vốn, chương trình khuyến mại mới nhất.




THAY THẾ CHUNG CƯ CŨ TRƯỚC NĂM 1975

THAY THẾ CHUNG CƯ CŨ TRƯỚC NĂM 1975Đánh giá bài viết Thay thế 50% chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 Việc di dời các hộ dân sống ở trên và ven kênh rạch sẽ tiếp tục được đô thị thực hiện chỉ mất khoảng tới, đồng thời công ty lại cuộc sống dân
Xem thêm

Phối cảnh đất nền Tiến Lộc Garden

Phối cảnh đất nền Tiến Lộc Garden5 (100%) 2 votes PHỐI CẢNH DỰ ÁN ĐẤT NỀN TIẾN LỘC GARDEN Phối cảnh dự án đất nền khu dân cư Tiến Lộc Garden Đồng Nai Khu dân cư Tiến Lộc Garden được quy hoạch, trong đó đất ở chiếm 19,2 ha, bao gồm 523 lô xây nhà
Xem thêm

Chủ đầu tư Tiến Lộc Group cùng Người phụ nữ quyền lực nhưng sống nội tâm, tình cảm và hướng thiện

Chủ đầu tư Tiến Lộc Group cùng Người phụ nữ quyền lực nhưng sống nội tâm, tình cảm và hướng thiện5 (100%) 1 vote Đôi nét về chủ đầu tư Tiến Lộc Group, người phụ nữ quyền lực nhưng sống đầy nội tâm, tình cảm và luôn hướng thiện. Vào các dịp cuối tuần hay
Xem thêm
© 2017. Bản quyền thuộc về www.batdongsango.com

0903 833 362