Hotline: 0903 833 362

Email: kenhbatdongsango@gmail.com

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận
Đánh giá bài viết

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chỉ có các dự án căn hộ trong đất liền thì mới có hình thức sở hữu lâu dài, riêng chủ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng gần biển, trong đó có Unit Hotel, Condotel được Nhà nước giao đất có thời hạn, phổ biến là 50 năm (70 năm đối với vùng sâu, vùng xa).

Tất cả dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển chỉ được cấp đất 50 năm

Tuy nhiên, hình thức căn hộ chỉ phù hợp nơi đất liền để phục vụ nhu cầu mua để ở, cho thuê… trong khi đó, nhu cầu thực tế của các Thành phố biển du lịch chính là các dự án căn hộ Unit Hotel, Condotel để phục vụ khách du lịch.

Theo dự tính, tối đa 9-10 năm, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ thu hồi vốn, 40 năm còn lại là thời gian thu lợi nhuận “khủng”. Thử làm một phép tính trung bình 1 căn Unit Hotel (Condotel) có giá thuê qua đêm hiện nay trên dưới 2 triệu/đêm. Với tỷ suất lấp đầy của phân khúc này tại Vũng Tàu hiện nay khoảng 67% thì mỗi năm, một căn thu về 350 triệu đồng. Tính ra với mức giá 1,68 tỷ đồng/căn thì tỷ suất lợi nhuận các nhà đầu tư Oyster Gành Hào thu về ở khoảng 10 – 15 %. Như vậy, chỉ trong vòng 9-10 năm, khả năng thu hồi vốn hoàn toàn trong tầm tay.

Hơn thế nữa, ưu điểm vượt trội của việc sở hữu Unit Hotel là mức giá thường thấp hơn 15-30% so với giá của các căn hộ để ở tại cùng vị trí và quy mô. Trong khi bản chất Unit Hotel, Condotel là sản phẩm Bất động sản có chức năng làm khách sạn cao cấp. Do đi kèm hàng loạt tiện ích khép kín nên giá cho thuê được tính theo ngày và cao hơn rất nhiều lần so với căn hộ để ở thông thường.

Tại Oyster Gành Hào, ngoài việc mang lại cho khách đầu tư những lợi ích khác biệt kể trên, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ hoàn toàn được đảm bảo tính pháp lý bởi đất dự án có sổ đỏ đứng tên chính chủ đầu tư Vietpearl Group chứ không phải đất thuê như các dự án Unit Hotel, Condotel hiện nay.

Oyster Gành Hào – Khẳng định đẳng cấp thượng lưu nơi phố biển phồn hoa.

(Khám phá)

Nhận thông tin dự án

Bảng giá bán, hợp đồng mua bán, chính sách cho vay vốn, chương trình khuyến mại mới nhất.




Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu sôi động dịp cuối năm

Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu sôi động dịp cuối nămĐánh giá bài viết Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu sôi động dịp cuối năm Nguồn cung đa dạng, giá phải chăng cùng hàng loạt chính sách hạ tầng mới đang khiến phân khúc đất nền sổ đỏ tại Bà Rịa – Vũng
Xem thêm

App Bất động sản, Công nghệ của thời đại 4.0

App Bất động sản, Công nghệ của thời đại 4.05 (100%) 1 vote UBND Thành phố vừa chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp cùng các sở – ngành liên quan xây dựng phần mềm công nghệ thông tin (App) công khai tiến độ thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn.
Xem thêm

Bến xe miền đông mới sẽ vào hoạt động từ đầu năm 2019

Bến xe miền đông mới sẽ vào hoạt động từ đầu năm 2019Đánh giá bài viết Theo Tổng Công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn – chủ đầu tư dự án Bến xe miền Đông mới, hiện các đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng bến xe Miền
Xem thêm
© 2017. Bản quyền thuộc về www.batdongsango.com

0903 833 362