Hotline: 0903 833 362

Email: kenhbatdongsango@gmail.com

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận
Đánh giá bài viết

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chỉ có các dự án căn hộ trong đất liền thì mới có hình thức sở hữu lâu dài, riêng chủ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng gần biển, trong đó có Unit Hotel, Condotel được Nhà nước giao đất có thời hạn, phổ biến là 50 năm (70 năm đối với vùng sâu, vùng xa).

Tất cả dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển chỉ được cấp đất 50 năm

Tuy nhiên, hình thức căn hộ chỉ phù hợp nơi đất liền để phục vụ nhu cầu mua để ở, cho thuê… trong khi đó, nhu cầu thực tế của các Thành phố biển du lịch chính là các dự án căn hộ Unit Hotel, Condotel để phục vụ khách du lịch.

Theo dự tính, tối đa 9-10 năm, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ thu hồi vốn, 40 năm còn lại là thời gian thu lợi nhuận “khủng”. Thử làm một phép tính trung bình 1 căn Unit Hotel (Condotel) có giá thuê qua đêm hiện nay trên dưới 2 triệu/đêm. Với tỷ suất lấp đầy của phân khúc này tại Vũng Tàu hiện nay khoảng 67% thì mỗi năm, một căn thu về 350 triệu đồng. Tính ra với mức giá 1,68 tỷ đồng/căn thì tỷ suất lợi nhuận các nhà đầu tư Oyster Gành Hào thu về ở khoảng 10 – 15 %. Như vậy, chỉ trong vòng 9-10 năm, khả năng thu hồi vốn hoàn toàn trong tầm tay.

Hơn thế nữa, ưu điểm vượt trội của việc sở hữu Unit Hotel là mức giá thường thấp hơn 15-30% so với giá của các căn hộ để ở tại cùng vị trí và quy mô. Trong khi bản chất Unit Hotel, Condotel là sản phẩm Bất động sản có chức năng làm khách sạn cao cấp. Do đi kèm hàng loạt tiện ích khép kín nên giá cho thuê được tính theo ngày và cao hơn rất nhiều lần so với căn hộ để ở thông thường.

Tại Oyster Gành Hào, ngoài việc mang lại cho khách đầu tư những lợi ích khác biệt kể trên, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ hoàn toàn được đảm bảo tính pháp lý bởi đất dự án có sổ đỏ đứng tên chính chủ đầu tư Vietpearl Group chứ không phải đất thuê như các dự án Unit Hotel, Condotel hiện nay.

Oyster Gành Hào – Khẳng định đẳng cấp thượng lưu nơi phố biển phồn hoa.

(Khám phá)

Nhận thông tin dự án

Bảng giá bán, hợp đồng mua bán, chính sách cho vay vốn, chương trình khuyến mại mới nhất.




TP.HCM chốt quy hoạch Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc hơn 180ha

TP.HCM chốt quy hoạch Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc hơn 180ha5 (100%) 1 vote TP.HCM chốt quy hoạch Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc hơn 180ha  UBND Thành phố đã công nhận kết quả tuyển chọn “Phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục
Xem thêm

VỊ TRÍ DỰ ÁN OYSTER GÀNH HÀO Ở ĐÂU?

VỊ TRÍ DỰ ÁN OYSTER GÀNH HÀO Ở ĐÂU?5 (100%) 1 vote VỊ TRÍ DỰ ÁN OYSTER GÀNH HÀO Ở ĐÂU? Oyster Gành Hào nằm tại số 82 Trần Phú, phường 5, Vũng Tàu. Vị trí dự án Oyster Gành Hào không những có phong cảnh biển xanh biếc mà còn có thế đứng tựa núi
Xem thêm

Thành phố Hồ Chí Minh không phát triển dự án nhà mới, giá căn hộ tăng ít nhất 10 – 15%

Thành phố Hồ Chí Minh không phát triển dự án nhà mới, giá căn hộ tăng ít nhất 10 – 15%Đánh giá bài viết Thành phố Hồ Chí Minh không phát triển dự án nhà mới, giá căn hộ tăng ít nhất 10 – 15% Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố HCM trong
Xem thêm
© 2017. Bản quyền thuộc về www.batdongsango.com

0903 833 362