Hotline: 0903 833 362

Email: kenhbatdongsango@gmail.com

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận
Đánh giá bài viết

Sở hữu Unit Hotel 50 năm trong khi chỉ 9 năm đã thu hồi vốn – Bài toán lợi ích kép về giá và lợi nhuận

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chỉ có các dự án căn hộ trong đất liền thì mới có hình thức sở hữu lâu dài, riêng chủ đầu tư các dự án BĐS nghỉ dưỡng gần biển, trong đó có Unit Hotel, Condotel được Nhà nước giao đất có thời hạn, phổ biến là 50 năm (70 năm đối với vùng sâu, vùng xa).

Tất cả dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển chỉ được cấp đất 50 năm

Tuy nhiên, hình thức căn hộ chỉ phù hợp nơi đất liền để phục vụ nhu cầu mua để ở, cho thuê… trong khi đó, nhu cầu thực tế của các Thành phố biển du lịch chính là các dự án căn hộ Unit Hotel, Condotel để phục vụ khách du lịch.

Theo dự tính, tối đa 9-10 năm, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ thu hồi vốn, 40 năm còn lại là thời gian thu lợi nhuận “khủng”. Thử làm một phép tính trung bình 1 căn Unit Hotel (Condotel) có giá thuê qua đêm hiện nay trên dưới 2 triệu/đêm. Với tỷ suất lấp đầy của phân khúc này tại Vũng Tàu hiện nay khoảng 67% thì mỗi năm, một căn thu về 350 triệu đồng. Tính ra với mức giá 1,68 tỷ đồng/căn thì tỷ suất lợi nhuận các nhà đầu tư Oyster Gành Hào thu về ở khoảng 10 – 15 %. Như vậy, chỉ trong vòng 9-10 năm, khả năng thu hồi vốn hoàn toàn trong tầm tay.

Hơn thế nữa, ưu điểm vượt trội của việc sở hữu Unit Hotel là mức giá thường thấp hơn 15-30% so với giá của các căn hộ để ở tại cùng vị trí và quy mô. Trong khi bản chất Unit Hotel, Condotel là sản phẩm Bất động sản có chức năng làm khách sạn cao cấp. Do đi kèm hàng loạt tiện ích khép kín nên giá cho thuê được tính theo ngày và cao hơn rất nhiều lần so với căn hộ để ở thông thường.

Tại Oyster Gành Hào, ngoài việc mang lại cho khách đầu tư những lợi ích khác biệt kể trên, chủ sở hữu Oyster Gành Hào sẽ hoàn toàn được đảm bảo tính pháp lý bởi đất dự án có sổ đỏ đứng tên chính chủ đầu tư Vietpearl Group chứ không phải đất thuê như các dự án Unit Hotel, Condotel hiện nay.

Oyster Gành Hào – Khẳng định đẳng cấp thượng lưu nơi phố biển phồn hoa.

(Khám phá)

Nhận thông tin dự án

Bảng giá bán, hợp đồng mua bán, chính sách cho vay vốn, chương trình khuyến mại mới nhất.




Dừng phân lô tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc

Dừng phân lô tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc5 (100%) 1 vote Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng yêu cầu tạm dừng việc cho phép phân lô, tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc từ ngày 15/5. Chiều 15/5, Chủ tịch UBND
Xem thêm

Phối cảnh đất nền Tiến Lộc Garden

Phối cảnh đất nền Tiến Lộc Garden5 (100%) 2 votes PHỐI CẢNH DỰ ÁN ĐẤT NỀN TIẾN LỘC GARDEN Phối cảnh dự án đất nền khu dân cư Tiến Lộc Garden Đồng Nai Khu dân cư Tiến Lộc Garden được quy hoạch, trong đó đất ở chiếm 19,2 ha, bao gồm 523 lô xây nhà
Xem thêm

Thị trường đất nền Nhơn Trạch (Đồng Nai) lại “tăng nhiệt” sau thông tin xây cầu và đường mới 15.000 tỷ nối với Quận 9

Thị trường đất nền Nhơn Trạch (Đồng Nai) lại “tăng nhiệt” sau thông tin xây cầu và đường mới 15.000 tỷ nối với Quận 95 (100%) 1 vote Đất nền Nhơn Trạch đang thu hút được sự để ý của giới đầu tư sau Tết Nguyên đán, thị phần trở nên nở rộ hơn tính
Xem thêm
© 2017. Bản quyền thuộc về www.batdongsango.com

0903 833 362